Cobertura no Ed. Alaia da Embraed em Balneário Camboriú
Cobertura no Ed. Alaia da Embraed em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 390 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 6 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
O Alaia é o mais novo lançamento da Embraed, um projeto diferenciado que foi desenvolvido por uma equipe de renome Internacional.
Ficha rápida
Área390 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem6 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 390 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 6 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha Americana
- Suíte Master
Conheça o condomínio Alaia.
Características do condomínio
- Quadra do Mar
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 3 unidades ativas R$ 6.374.938 a R$ 18.767.340 183m2 a 390m2 4 suites
Unidade relacionadaCobertura no Ed. Alaia da Embraed em Balneário Camboriú390m2 | 4 suites | R$ 18.767.340
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 18,8 mi, equivalente a R$ 48,1 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado acima da média dos imóveis semelhantes.
238 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+31,1%
Média regionalR$ 36,7 mil/m²Este imóvelR$ 48,1 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 31,1% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 12 de dezembro de 2023
- Última atualização
- 16 de abril de 2025
- Preço atual
- R$ 18,8 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área273 a 507 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados264 ativos
Comparáveis válidos238 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 238 comparáveis qualificados de 264 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.