Cobertura no Ed. Saint Clair em Itapema
Cobertura no Ed. Saint Clair em Itapema é um imóvel do tipo Cobertura em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 418 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Um imóvel exclusivo, com ambientes amplos, acabamento sofisticado e uma belíssima vista para o mar, ideal para quem busca conforto, privacidade e alto padrão em cada detalhe.
Ficha rápida
Área418 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem5 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 418 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Vista para o mar
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Sala
- Sala de Estar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
- Suíte Master
Conheça o condomínio Saint Clair.
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Itapema - SC 2 unidades ativas R$ 9.000.000 a R$ 13.990.000 360m2 a 418m2 4 a 5 suites
Unidade relacionadaCobertura no Ed. Saint Clair em Itapema418m2 | 4 suites | R$ 13.990.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 14 mi, equivalente a R$ 33,5 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
199 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-11,5%
Média regionalR$ 37,8 mil/m²Este imóvelR$ 33,5 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 11,5% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 18 de maio de 2026
- Última atualização
- 18 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 14 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área293 a 543 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados221 ativos
Comparáveis válidos199 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 199 comparáveis qualificados de 221 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.