Apartamento no Ed. Celine em Meia Praia em Itapema
Apartamento no Ed. Celine em Meia Praia em Itapema é um imóvel do tipo PentHouse em Canto da Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 457 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Canto da Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Apartamento à venda em Canto da Praia, Itapema: Apartamento no Ed. Celine em Meia Praia em Itapema.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Ficha rápida
Área457 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem4 vagas
LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC
Características do imóvel
- PentHouse
- 457 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Estar Íntimo
- Sacada / Varanda
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Conheça o condomínio Celine.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Canto da Praia, Itapema - SC 3 unidades ativas R$ 7.800.000 a R$ 16.500.000 300m2 a 457m2 1 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Celine em Meia Praia em Itapema457m2 | 4 suites | R$ 16.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 16,5 mi, equivalente a R$ 36,1 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado acima da média dos imóveis semelhantes.
79 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+27,8%
Média regionalR$ 28,3 mil/m²Este imóvelR$ 36,1 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 27,8% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 16 de janeiro de 2023
- Última atualização
- 19 de novembro de 2025
- Preço atual
- R$ 16,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaPentHouse
Faixa de área320 a 594 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados87 ativos
Comparáveis válidos79 imóveis
Extremos removidos8 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 8 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 79 comparáveis qualificados de 87 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.