Apartamento no Ed. Vitreo 271 em Meia Praia em Itapema
Apartamento no Ed. Vitreo 271 em Meia Praia em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 205,09 m² privativos, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Meia Praia - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Lançamento do Edifício Vitreo 271 localizado na quadra do mar em Meia Praia em Itapema, projeto moderno, inovador e com biofilia.
Ficha rápida
Área205,09 m²
Configuração2 suítes
Banheiros3
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 205,09 m² privativos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Hall Decorado e Mobiliado
- Piscina Privativa
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Sala de TV
Conheça o condomínio Vitreo 271.
Características do condomínio
- Quadra do Mar
- Sauna
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pìscina Térmica
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Meia Praia, Itapema - SC 3 unidades ativas R$ 3.695.833 a R$ 9.562.263 178m2 a 344,49m2 2 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Vitreo 271 em Meia Praia em Itapema205,09m2 | 2 suites | R$ 4.118.914
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,1 mi, equivalente a R$ 20,1 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
211 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-40,6%
Média regionalR$ 33,8 mil/m²Este imóvelR$ 20,1 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 40,6% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 5 de maio de 2023
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 4,1 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área144 a 267 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados233 ativos
Comparáveis válidos211 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 211 comparáveis qualificados de 233 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.