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Alto padrão

Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava

4,8
106Dias no site1view0salvos
Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava - foto 1
Apartamento
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Mapa
Street View
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Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava - foto 30
Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava - foto 31

Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava

Praia Brava - SC
ValorR$ 5.650.000
3dormitórios4banheiros1623vagas
106Dias no site1view0salvos
Perto da praiaSegurançaLazer completoAlto padrão

Descrição

Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.

A configuração reúne 162 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.

A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.

Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.

Nos Apartamentos: • Esquadrias de grandes formatos, vidros laminados até o teto, persianas elétricas nos dormitórios e fixas nos banheiros • Churrasqueira a carvão na varanda • Teto 100% rebaixado em gesso liso • Isolamento acústico nas lajes e tubulações • Piso em porcelanato grande formato na área social, vinílico nas áreas íntimas, personalizável • Piso aquecido nos banheiros • Portas e Rodapés laqueados • Fechadura eletrônica • Preparação para fechamento de sacada Reiki • Preparação para automação • Preparação para AC Split e Aquecimento a Gás ÁREAS COMUNS NO TÉRREO: • Piscinas Externas Adulto e Infantil • Bar da Piscina • Piscina Interna Aquecida • Salão de Festas Social • Espaço Gourmet com Churrasqueira a carvão Pub / Sports Bar com Churrasqueira tipo “Parrilla Uruguaia” • Brinquedoteca e Playground • Pet Place • Sala de Encomendas ÁREAS COMUNS NO MEZANINO: • Academia • Sauna Seca e Vestiários • Espaço Mulher com Sala de Massagem • Sala de Reuniões • Espaço do Síndico, Central de Segurança e área de Serviços ÁREAS COMUNS NA GARAGEM: • Bicicletário.

Ficha rápida

Área162 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 162 m² privativos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Sacada com churrasqueira
  • Área de serviço
  • Estar Íntimo
  • Sacada / Varanda
  • Sala de Jantar
  • Sala para 2 Ambientes
  • Cozinha
  • Sala de TV
  • Suíte Master
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Condomínio

Conheça o condomínio Riva Praia Brava.

Veja imagens, contexto do condomínio e unidades disponíveis antes de conversar com o especialista.

Praia Brava, Itajaí - SC 3 unidades R$ 4.300.000 a R$ 5.650.000 162m2 a 163m2
SaunaSala de JogosSalão de FestasCinemaPiscina+7 itens
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

245 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 5.650.000R$ 34.877/m²
  • Este imóvel está 3,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 245 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 33.793/m²R$ 5.474.483
Diferença+3,2%+R$ 175,5 mil

Histórico de preço deste anúncio

R$ 5,7 miR$ 5,7 mi
abr de 26abr de 26abr de 26
Guilherme Pilger

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O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
20 de abril de 2026
Última atualização
21 de abril de 2026
Preço atual
R$ 5,7 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área113 a 211 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados271 ativos
Comparáveis válidos245 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise4 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 245 comparáveis qualificados de 271 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Guilherme Pilger
Especialista

Guilherme Pilger

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Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava

Apartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.

A configuração reúne 162 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.

A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.

Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.

Nos Apartamentos: • Esquadrias de grandes formatos, vidros laminados até o teto, persianas elétricas nos dormitórios e fixas nos banheiros • Churrasqueira a carvão na varanda • Teto 100% rebaixado em gesso liso • Isolamento acústico nas lajes e tubulações • Piso em porcelanato grande formato na área social, vinílico nas áreas íntimas, personalizável • Piso aquecido nos banheiros • Portas e Rodapés laqueados • Fechadura eletrônica • Preparação para fechamento de sacada Reiki • Preparação para automação • Preparação para AC Split e Aquecimento a Gás ÁREAS COMUNS NO TÉRREO: • Piscinas Externas Adulto e Infantil • Bar da Piscina • Piscina Interna Aquecida • Salão de Festas Social • Espaço Gourmet com Churrasqueira a carvão Pub / Sports Bar com Churrasqueira tipo “Parrilla Uruguaia” • Brinquedoteca e Playground • Pet Place • Sala de Encomendas ÁREAS COMUNS NO MEZANINO: • Academia • Sauna Seca e Vestiários • Espaço Mulher com Sala de Massagem • Sala de Reuniões • Espaço do Síndico, Central de Segurança e área de Serviços ÁREAS COMUNS NA GARAGEM: • Bicicletário.

Ficha rápida
Área162 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 162 m² privativos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Sacada com churrasqueira
  • Área de serviço
  • Estar Íntimo
  • Sacada / Varanda
  • Sala de Jantar
  • Sala para 2 Ambientes
  • Cozinha
  • Sala de TV
  • Suíte Master

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Praia Brava, Itajaí - SC 3 unidades ativas R$ 4.300.000 a R$ 5.650.000 162m2 a 163m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Riva Praia Brava na Praia Brava em Itajaí162m2 | 3 suites | R$ 5.650.000
Entorno premium

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BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...

Análise de preço e posicionamento de mercado

245 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 5.650.000R$ 34.877/m²
  • Este imóvel está 3,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 245 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 33.793/m²R$ 5.474.483
Diferença+3,2%+R$ 175,5 mil

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R$ 5,7 miR$ 5,7 mi
abr de 26abr de 26abr de 26
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O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
20 de abril de 2026
Última atualização
21 de abril de 2026
Preço atual
R$ 5,7 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área113 a 211 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados271 ativos
Comparáveis válidos245 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise4 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 245 comparáveis qualificados de 271 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
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