Apartamento no Brava Beach Reserva Aroeira na Praia Brava
Apartamento no Brava Beach Reserva Aroeira na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 160 m² privativos, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Um empreendimento exclusivo para quem busca sofisticação, conforto e a experiência única de viver próximo ao mar da Praia Brava.
Ficha rápida
Área160 m²
Configuração3 suítes
Banheiros3
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 160 m² privativos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Mobiliado
- Lavabo
- Área de serviço
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
Conheça o condomínio Brava Beach Reserva Aroeira.
Características do condomínio
- Sauna
- Salão de Festas
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Elevador
- Pìscina Térmica
- Lounge
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 5.500.000 160m2 3 suites
Unidade relacionadaApartamento no Brava Beach Reserva Aroeira na Praia Brava160m2 | 3 suites | R$ 5.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 5,5 mi, equivalente a R$ 34,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
246 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+4%
Média regionalR$ 33,1 mil/m²Este imóvelR$ 34,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 4% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 15 de maio de 2026
- Última atualização
- 18 de maio de 2026
- Preço atual
- R$ 5,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área112 a 208 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados272 ativos
Comparáveis válidos246 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 246 comparáveis qualificados de 272 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.