Apartamento Diferenciado no Ed. Aura Living Home na Praia Brava
Apartamento Diferenciado no Ed. Aura Living Home na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 213,63 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
AURA LIVING HOME Conforto, segurança e lazer completo em um só lugar.
Ficha rápida
Área213,63 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 213,63 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Mobiliado
- Decorado
- Hall Decorado e Mobiliado
- Living
- Suíte Standard
Conheça o condomínio Aura Living Home.
Características do condomínio
- Salão de Festas
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 3 unidades ativas R$ 6.410.024 a R$ 13.778.094 168m2 a 361,74m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento Diferenciado no Ed. Aura Living Home na Praia Brava em Itajaí213,63m2 | 3 suites | R$ 8.404.493
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 8,4 mi, equivalente a R$ 39,3 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
247 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+14%
Média regionalR$ 34,5 mil/m²Este imóvelR$ 39,3 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 14% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 10 de abril de 2026
- Última atualização
- 10 de abril de 2026
- Preço atual
- R$ 8,4 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área150 a 278 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados273 ativos
Comparáveis válidos247 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 247 comparáveis qualificados de 273 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.