Apartamento no Ed. Sense Praia Brava na Praia Brava
Apartamento no Ed. Sense Praia Brava na Praia Brava é um imóvel do tipo Apartamento em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 188 m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Mansões suspensas no Ed. Sense Praia Brava, localizado de frente para o mar da Brava.
Ficha rápida
Área188 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 188 m² privativos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Sacada com churrasqueira
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Estar Íntimo
- Piscina Privativa
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Hidromassagem
- Sala de TV
- Suíte Master
Conheça o condomínio Sense Praia Brava.
Características do condomínio
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 2 unidades ativas R$ 8.800.000 a R$ 18.000.000 188m2 a 419,79m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Sense Praia Brava na Praia Brava em Itajaí188m2 | 3 suites | R$ 8.800.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 8,8 mi, equivalente a R$ 46,8 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado acima da média dos imóveis semelhantes.
236 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+34,4%
Média regionalR$ 34,8 mil/m²Este imóvelR$ 46,8 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 34,4% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 12 de dezembro de 2023
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 8,8 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área132 a 244 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados262 ativos
Comparáveis válidos236 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 236 comparáveis qualificados de 262 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.