Terreno com duas Casas Pé na Areia em Bombinhas\SC
Terreno com duas Casas Pé na Areia em Bombinhas\SC é um imóvel do tipo Casa em Morrinhos - Bombinhas - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 596 m² privativos, 6 suítes e 4 banheiros, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Morrinhos - Bombinhas - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Terreno à venda em Morrinhos, Bombinhas: Terreno com duas Casas Pé na Areia em Bombinhas\SC.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
Ficha rápida
Área596 m²
Configuração6 suítes
Banheiros4
LocalizaçãoMorrinhos - Bombinhas - SC
Características do imóvel
- Casa
- 596 m² privativos
- 6 dormitórios
- 4 banheiros
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Living
- Sala
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sala de TV
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 8,5 mi, equivalente a R$ 14,3 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
50 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-14,5%
Média regionalR$ 16,7 mil/m²Este imóvelR$ 14,3 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 14,5% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 30 de janeiro de 2026
- Última atualização
- 30 de janeiro de 2026
- Preço atual
- R$ 8,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosMorrinhos - Bombinhas - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área417 a 775 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados54 ativos
Comparáveis válidos50 imóveis
Extremos removidos4 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 4 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 50 comparáveis qualificados de 54 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.