Casa Residencial AYA em Balneário Camboriú
Casa Residencial AYA em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Casa em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 603,79 m² privativos, 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO EXCLUSIVO | LITORAL CATARINENSE.
Ficha rápida
Área603,79 m²
Configuração4 suítes
Banheiros6
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Casa
- 603,79 m² privativos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Lavabo
- Área de serviço
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Closet
Conheça o condomínio Aya Empreendimentos.
Características do condomínio
- Portaria 24h
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú - SC 5 unidades ativas R$ 6.284.877 a R$ 9.603.866 388,8m2 a 603,79m2 3 a 4 suites
Unidade relacionadaCasa Residencial AYA em Balneário Camboriú603,79m2 | 4 suites | R$ 9.603.866
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
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GastronomiaBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 9,6 mi, equivalente a R$ 15,9 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
126 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-37,1%
Média regionalR$ 25,3 mil/m²Este imóvelR$ 15,9 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 37,1% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 22 de outubro de 2025
- Última atualização
- 22 de outubro de 2025
- Preço atual
- R$ 9,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia do Estaleiro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área423 a 785 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados138 ativos
Comparáveis válidos126 imóveis
Extremos removidos12 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 126 comparáveis qualificados de 138 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.