Casa nova no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava
Casa nova no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 700 m² privativos, 3 suítes, 4 dormitórios, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Casa no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava.
Ficha rápida
Área700 m²
Configuração3 suítes
Banheiros4
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Casa em Condomínio
- 700 m² privativos
- 3 suítes
- 4 dormitórios
- 4 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Mobiliado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Cozinha Americana
- Hidromassagem
- Closet
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Conheça o condomínio Porto Riviera Condomínio.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Bicicletário
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 18.000.000 700m2 3 suites
Unidade relacionadaCasa nova no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava em Itajaí700m2 | 3 suites | R$ 18.000.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 18 mi, equivalente a R$ 25,7 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
162 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-11,3%
Média regionalR$ 29 mil/m²Este imóvelR$ 25,7 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 11,3% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 8 de fevereiro de 2024
- Última atualização
- 10 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 18 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa em Condomínio
Faixa de área490 a 910 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados180 ativos
Comparáveis válidos162 imóveis
Extremos removidos18 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 162 comparáveis qualificados de 180 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.