Casa no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava
Casa no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 447 m² privativos, 5 suítes, 7 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
Casa de Alto Padrão à Venda no Porto Riviera Exclusive – Praia Brava, Praia Brava.
Ficha rápida
Área447 m²
Configuração5 suítes
Banheiros7
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Casa em Condomínio
- 447 m² privativos
- 5 suítes
- 7 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Sem Mobília
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
- Sala de TV
- Suíte Master
Conheça o condomínio Condomínio Porto Riviera.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Quiosque Externo
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 7 unidades ativas R$ 10.950.000 a R$ 13.500.000 494m2 a 600m2 3 suites
Unidade relacionadaCasa no Condomínio Porto Riviera na Praia Brava em Itajaí447m2 | 5 suites | R$ 11.900.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 11,9 mi, equivalente a R$ 26,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
186 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-4,9%
Média regionalR$ 28 mil/m²Este imóvelR$ 26,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 4,9% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 1 de abril de 2025
- Última atualização
- 18 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 11,9 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa em Condomínio
Faixa de área313 a 581 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados206 ativos
Comparáveis válidos186 imóveis
Extremos removidos20 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 186 comparáveis qualificados de 206 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.