Casa Miami no Condomínio VivaPark em Porto Belo
Casa Miami no Condomínio VivaPark em Porto Belo é um imóvel do tipo Casa em Condomínio em porto belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 354,57 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em porto belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca natureza, exclusividade e qualidade de vida perto do mar.
Casa Miami – Alto Padrão | Condomínio VivaPark, Porto Belo.
Ficha rápida
Área354,57 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem4 vagas
Localizaçãoporto belo - SC
Características do imóvel
- Casa em Condomínio
- 354,57 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Área de serviço
- Sem Mobília
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Hidromassagem
- Closet
- Suíte Master
Conheça o condomínio VivaPark Porto Belo.
Características do condomínio
- Espaço Gourmet
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
porto belo, Porto Belo - SC 20 unidades ativas R$ 4.800.000 a R$ 7.200.000 277m2 a 440m2 3 a 5 suites
Unidade relacionadaCasa Miami no Condomínio VivaPark em Porto Belo354,57m2 | 5 suites | R$ 6.000.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 6 mi, equivalente a R$ 16,9 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
84 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+2,7%
Média regionalR$ 16,5 mil/m²Este imóvelR$ 16,9 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 2,7% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 21 de agosto de 2025
- Última atualização
- 17 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosporto belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa em Condomínio
Faixa de área248 a 461 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados92 ativos
Comparáveis válidos84 imóveis
Extremos removidos8 registros
Data da análise2 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 8 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 84 comparáveis qualificados de 92 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.