Apartamento no Ed. Vértice no VivaPark em Porto Belo
Apartamento no Ed. Vértice no VivaPark em Porto Belo é um imóvel do tipo Apartamento em porto belo - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 46 m² privativos, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em porto belo - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca natureza, exclusividade e qualidade de vida perto do mar.
Características do Empreendimento: Sauna Bar Sala de Jogos Salão de Festas Piscina Quadra Esportiva Spa Espaço Gourmet Espaço Fitness Playground Brinquedoteca Pet Care Quiosque Externo Piscina Infantil Bicicletário Elevador Pet Place Mini Mercado Pomar Solarium Espaço Zen.
Ficha rápida
Área46 m²
Configuração1 suíte
Banheiros3
Garagem1 vaga
Localizaçãoporto belo - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 46 m² privativos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha Americana
Conheça o condomínio Vertice - VivaPark.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Quiosque Externo
- Piscina Infantil
- Elevador
- Pet Place
- Coworking
- Espaço Zen
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
porto belo, Porto Belo - SC 4 unidades ativas R$ 710.000 a R$ 3.005.532 32,2m2 a 157,41m2 1 suite
Unidade relacionadaApartamento no Ed. Vértice no VivaPark em Porto Belo46m2 | 1 suite | R$ 874.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 874 mil, equivalente a R$ 19 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado acima da média dos imóveis semelhantes.
41 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+15,3%
Média regionalR$ 16,5 mil/m²Este imóvelR$ 19 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 15,3% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 7 de janeiro de 2026
- Última atualização
- 1 de abril de 2026
- Preço atual
- R$ 874 mil
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosporto belo - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área32 a 60 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados45 ativos
Comparáveis válidos41 imóveis
Extremos removidos4 registros
Data da análise4 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 4 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 41 comparáveis qualificados de 45 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.