Cobertura Frente Mar no Edifício Victor Hugo em Itapema
Cobertura Frente Mar no Edifício Victor Hugo em Itapema é um imóvel do tipo Apartamento em Centro - Itapema - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 440 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Itapema - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Cobertura à venda em Centro de Itapema: Cobertura Frente Mar no Edifício Victor Hugo em Itapema.
Uma opção para quem busca praia, conforto familiar e valorização no litoral.
Ficha rápida
Área440 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem6 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Características do imóvel
- Apartamento
- 440 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Estar Íntimo
- Living
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Cozinha Americana
- Sacada Integrada
- Hidromassagem
- Closet
- Sacada Técnica
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Conheça o condomínio Victor Hugo Residence.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Itapema - SC 2 unidades ativas R$ 10.500.000 a R$ 16.550.000 411m2 a 440m2 5 suites
Unidade relacionadaCobertura Frente Mar no Edifício Victor Hugo em Itapema440m2 | 5 suites | R$ 16.550.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
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BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 16,6 mi, equivalente a R$ 37,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
201 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-1,3%
Média regionalR$ 38,1 mil/m²Este imóvelR$ 37,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 1,3% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 12 de abril de 2023
- Última atualização
- 12 de abril de 2023
- Preço atual
- R$ 16,6 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área308 a 572 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados223 ativos
Comparáveis válidos201 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 201 comparáveis qualificados de 223 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.