Terreno Frente BR-101 Praia Brava/SC
Terreno Frente BR-101 Praia Brava/SC é um imóvel do tipo Terreno em São Vicente - Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 14.721 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em São Vicente - Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
Terreno com posição privilegiada à beira da BR-101, garantindo máxima visibilidade, excelente logística e grande potencial comercial.
Ficha rápida
Área14.721 m²
LocalizaçãoSão Vicente - Praia Brava - SC
Características do imóvel
- Terreno
- 14.721 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 23,5 mi, equivalente a R$ 1,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado acima da média dos imóveis semelhantes.
3 imóveis semelhantes · Confiança baixaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+33,7%
Média regionalR$ 1,2 mil/m²Este imóvelR$ 1,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 33,7% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 26 de novembro de 2025
- Última atualização
- 27 de abril de 2026
- Preço atual
- R$ 23,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosSão Vicente - Praia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno
Faixa de área10.305 a 19.137 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados3 ativos
Comparáveis válidos3 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaBaixa
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- Sem remoção de extremos nesta amostra.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 3 comparáveis qualificados de 3 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.