Terreno no Condomínio Horizontal Praia Brava
Terreno no Condomínio Horizontal Praia Brava é um imóvel do tipo Terreno em Condomínio em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 569 m² privativos, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
O imóvel reúne 569 m² privativos.
Uma opção para quem busca localização estratégica, potencial construtivo e valorização.
Ficha rápida
Área569 m²
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Terreno em Condomínio
- 569 m² privativos
Conheça o condomínio Condomínio Brava Horizontal.
Características do condomínio
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 1 unidades ativas R$ 5.500.000 4.002m2 3 suites
Unidade relacionadaTerreno à venda em Praia Brava, Itajaí569m2 | Configuracao sob consulta | R$ 4.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,5 mi, equivalente a R$ 7,9 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
176 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-71,8%
Média regionalR$ 28,1 mil/m²Este imóvelR$ 7,9 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 71,8% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 28 de novembro de 2023
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 4,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno em Condomínio
Faixa de área398 a 740 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados194 ativos
Comparáveis válidos176 imóveis
Extremos removidos18 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 176 comparáveis qualificados de 194 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.