Cobertura Duplex no Ed. Tirreno Residenziale na Praia Brava de Praia Brava
Cobertura Duplex no Ed. Tirreno Residenziale na Praia Brava de Praia Brava é um imóvel do tipo Cobertura em Praia Brava - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 450 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia Brava - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca lifestyle de praia, privacidade e alto padrão no litoral catarinense.
O edifício Tirreno Residenziale é um empreendimento exclusivo, de frente para o mar da Praia Brava, com 3 apartamentos por andar e apenas 17 unidades.
Ficha rápida
Área450 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem3 vagas
LocalizaçãoPraia Brava - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 450 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Íntimo
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala para 2 Ambientes
- Cozinha
- Hidromassagem
- Suíte Master
Conheça o condomínio Tirreno Residenziale.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- Bicicletário
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Praia Brava, Itajaí - SC 5 unidades ativas R$ 9.882.416 a R$ 73.000.000 219,67m2 a 1.500m2 3 a 6 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Ed. Tirreno Residenziale na Praia Brava de Itajaí450m2 | 4 suites | R$ 31.500.220
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 32,1 mi, equivalente a R$ 71,4 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele apresenta um preço por m² significativamente diferente da maior parte da amostra.
209 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+107,4%
Média regionalR$ 34,4 mil/m²Este imóvelR$ 71,4 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 107,4% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 13 de agosto de 2024
- Última atualização
- 12 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 32,1 mi
- Variação desde a publicação
- +1,9%
Preço inicialR$ 31,5 mi12 de julho de 2026R$ 32,1 miPreço atualR$ 32,1 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia Brava - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área315 a 585 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados231 ativos
Comparáveis válidos209 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 209 comparáveis qualificados de 231 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.