Casa na Praia do Estaleiro
Casa na Praia do Estaleiro é um imóvel do tipo Casa em Praia do Estaleirinho - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 152 m² privativos, 3 suítes e 3 banheiros, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleirinho - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Diferenciais que fazem a diferença: Piscina com iluminação e preparação para aquecimento Churrasqueira a carvão Esquadrias linha Gold com vidro laminado Porta principal em estrutura metálica Conectada à rede pública de esgoto Semi mobiliada, com lavabo e acabamentos de qualidade.
Ficha rápida
Área152 m²
Configuração3 suítes
Banheiros3
LocalizaçãoPraia do Estaleirinho - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Casa
- 152 m² privativos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- Semi mobiliado
- Lavabo
- Mobiliado
- Sala
- Cozinha
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 4,3 mi, equivalente a R$ 28,3 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
79 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-22,1%
Média regionalR$ 36,3 mil/m²Este imóvelR$ 28,3 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 22,1% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 9 de outubro de 2025
- Última atualização
- 26 de janeiro de 2026
- Preço atual
- R$ 4,3 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia do Estaleirinho - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área106 a 198 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados87 ativos
Comparáveis válidos79 imóveis
Extremos removidos8 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 8 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 79 comparáveis qualificados de 87 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.