Casa frente mar na Praia do Estaleirinho em Balneário Camboriú
Casa frente mar na Praia do Estaleirinho em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Casa em Praia do Estaleirinho - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 1.100 m² privativos, 6 suítes, 8 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Praia do Estaleirinho - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Mansão à venda em Balneário Camboriú de frente para o mar na Praia do Estaleirinho.
Ficha rápida
Área1.100 m²
Configuração6 suítes
Banheiros8
Garagem5 vagas
LocalizaçãoPraia do Estaleirinho - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Casa
- 1.100 m² privativos
- 6 suítes
- 8 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Lavabo
- Área de serviço
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
- Sala de TV
- Sala para 3 Ambientes
- Suíte Master
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 55 mi, equivalente a R$ 50 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele apresenta um preço por m² significativamente diferente da maior parte da amostra.
45 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+122,2%
Média regionalR$ 22,5 mil/m²Este imóvelR$ 50 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 122,2% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 7 de fevereiro de 2024
- Última atualização
- 11 de junho de 2026
- Preço atual
- R$ 55 mi
- Variação desde a publicação
- +41%
Preço inicialR$ 39 mi12 de julho de 2026R$ 55 miPreço atualR$ 55 mi
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosPraia do Estaleirinho - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área770 a 1.430 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados49 ativos
Comparáveis válidos45 imóveis
Extremos removidos4 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 4 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 45 comparáveis qualificados de 49 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.