Cobertura Duplex frente mar no Ed. Ilha de Itacuruca em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex frente mar no Ed. Ilha de Itacuruca em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Centro - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 623 m² privativos, 5 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Centro - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Entre os diferenciais cadastrados, destacam-se frente mar, mobiliado, piscina, sacada, espaço gourmet e Frente para o mar.
Ficha rápida
Área623 m²
Configuração5 suítes
Banheiros6
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 623 m² privativos
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
Conheça o condomínio Ilha de Itacuruca.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Centro, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 9.800.000 623m2 5 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex frente mar no Ed. Ilha de Itacuruca em Balneário Camboriú623m2 | 5 suites | R$ 9.800.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 9,8 mi, equivalente a R$ 15,7 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado abaixo da média dos imóveis semelhantes.
216 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-55,1%
Média regionalR$ 35 mil/m²Este imóvelR$ 15,7 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 55,1% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 21 de fevereiro de 2022
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 9,8 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área436 a 810 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados240 ativos
Comparáveis válidos216 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 216 comparáveis qualificados de 240 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.