Cobertura duplex no Ed. Aurora Exclusive Home em Balneário Camboriú
Cobertura duplex no Ed. Aurora Exclusive Home em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 435 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 6 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
O empreendimento: 52 pavimentos Altura aproximada da torre: 160 metros 40 apartamentos tipo: 230,87m² 42 unidades residenciais 05 pavimentos de garagem 03 pavimentos de lazer com 2.
Ficha rápida
Área435 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem6 vagas
LocalizaçãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 435 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 6 vagas de garagem
- Frente para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Lavabo
- Área de serviço
- Terraço privativo
- Sem Mobília
- Hall Decorado e Mobiliado
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala para 2 Ambientes
- Terraço
- Cozinha
- Hidromassagem
- Closet
Conheça o condomínio Aurora Exclusive Home.
Características do condomínio
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Câmeras de Segurança
- Elevador
- Pìscina Térmica
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Barra Sul, Balneário Camboriú - SC 4 unidades ativas R$ 14.490.000 a R$ 29.500.000 230,86m2 a 435m2 4 a 5 suites
Unidade relacionadaCobertura duplex no Ed. Aurora Exclusive Home em Balneário Camboriú435m2 | 4 suites | R$ 29.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 29,5 mi, equivalente a R$ 67,8 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado em uma faixa premium dentro da amostra.
225 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²+75,3%
Média regionalR$ 38,7 mil/m²Este imóvelR$ 67,8 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 75,3% acima da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 21 de junho de 2023
- Última atualização
- 14 de agosto de 2024
- Preço atual
- R$ 29,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área305 a 566 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados249 ativos
Comparáveis válidos225 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 225 comparáveis qualificados de 249 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.