Cobertura Duplex no Ed. Grand Royale em Balneário Camboriú
Cobertura Duplex no Ed. Grand Royale em Balneário Camboriú é um imóvel do tipo Cobertura em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC, selecionado para quem busca alto padrão com leitura clara de localização, produto e potencial de uso.
A configuração reúne 267 m² privativos, 4 suítes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, ajudando a avaliar conforto, privacidade e funcionalidade antes da visita.
A localização em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC fortalece a análise de conveniência, liquidez e desejo, pontos decisivos para moradia, investimento ou proteção patrimonial.
Uma opção para quem busca liquidez, conveniência urbana e mercado imobiliário de alto padrão.
Pavimento superior: A perfeita sintonia dos espaços gourmet, bar, churrasqueira e piscina em uma espaçosa casa moderna, com destaque para o ar-condicionado e som embutido no teto e as cortinas automatizadas, área de serviço com varanda e com uma linda vista do mar da Barra Sul de Balneário Camboriú.
Ficha rápida
Área267 m²
Configuração4 suítes
Banheiros5
Garagem5 vagas
LocalizaçãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Características do imóvel
- Cobertura
- 267 m² privativos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas de garagem
- Vista para o mar
- Mobiliado
- Decorado
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Área de serviço
- Hall Decorado e Mobiliado
- Hidromassagem
- Estar Íntimo
- Living
- Piscina Privativa
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Sacada Integrada
- Closet
- Sacada Técnica
- Sala de TV
- Sala para 3 Ambientes
Conheça o condomínio Grand Royale.
Características do condomínio
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Cinema
- Piscina
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portão Eletrônico
- Playground
- Brinquedoteca
- Piscina Infantil
- Elevador
Veja imagens do projeto, contexto do condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.
Barra Sul, Balneário Camboriú - SC 1 unidades ativas R$ 9.500.000 267m2 4 suites
Unidade relacionadaCobertura Duplex no Ed. Grand Royale em Balneário Camboriú267m2 | 4 suites | R$ 9.500.000
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
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BancosBuscando...
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Histórico e mercado
Preço e comparação de mercado.
Comparativo de mercado
Como este imóvel está posicionado no mercado?
Este imóvel está anunciado por R$ 9,5 mi, equivalente a R$ 35,6 mil/m². Entre os imóveis semelhantes analisados, ele está posicionado dentro da média dos imóveis semelhantes.
236 imóveis semelhantes · Confiança altaA confiança considera a quantidade, a proximidade e a semelhança dos imóveis utilizados na análise.
Preço por m²-3,4%
Média regionalR$ 36,8 mil/m²Este imóvelR$ 35,6 mil/m²
O preço por m² deste imóvel está 3,4% abaixo da medianaMediana é o valor central da amostra e sofre menos influência de imóveis com preços muito altos ou muito baixos. dos imóveis comparáveis.
O que isso significa?
O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.Histórico do anúncio
- Publicado em
- 3 de março de 2023
- Última atualização
- 16 de dezembro de 2025
- Preço atual
- R$ 9,5 mi
- Variação desde a publicação
- 0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Ver detalhes da análise
Cidade e bairro usadosBarra Sul - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCobertura
Faixa de área187 a 347 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados262 ativos
Comparáveis válidos236 imóveis
Extremos removidos26 registros
Data da análise3 de agosto de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
- Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
- Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
- 26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
- A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
- Base: 236 comparáveis qualificados de 262 candidatos internos ativos.
- Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
- Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.